Bir mülk sahibi olarak uzun süredir dairenize, evinize , arsanıza alıcı bulamadıysanız, kullandığınız yöntemleri değiştirmek ve geliştirmek sizin yararınıza olacaktır. Bir daireyi hızlı bir şekilde satmak için satış sürecinin tüm aşamalarını dikkatlice organize etmek gerekir. Bu süreç satış öncesi ve satış sırasında olmak üzere ikiye ayrılır.

"Evimi satmak istiyorum" diyenlere pratik tavsiyeler:

Emlak sahiplerine ev satarken büyük sorumluluk düşüyor. Bunlar; Bu, evin fotoğraflarını çekmek, ev hakkında gönderi paylaşmak, alıcılardan gelen aramaları yanıtlamak ve evi potansiyel alıcılara göstermek gibi adımları içerir. Tüm bu sorumlulukları bir başkasına devrederek zaman kazanmak da mümkündür. İşte burada emlak danışmanları devreye giriyor.

Satış Öncesine Yönelik Tavsiyeler: 

Bir evi satmanın ilk adımı satış öncesi süreçtir. İlk amaç potansiyel müşterilere evi tanıtmak ve onlar için en iyisi olduğunu göstermektir. sahibinden.com'da ilan verin Ev almak, satmak veya kiralamak isteyen milyonlarca kişinin en değerli adresi olan sahibinden.net'te hesap açabilirsiniz. Daha sonra bir ev reklamı oluşturabilir ve evinizi sanal olarak yüzbinlerce potansiyel alıcıya gösterebilirsiniz.

Fotoğraf Çekerken İyi Düşünün:

Dijital dünyada bir şey satacaksanız, fotoğraflarınızın profesyonel görünmesi gerekir. Çünkü potansiyel alıcıların büyük çoğunluğu, evi yerinde görüp görmemeye resimlerden yola çıkarak karar veriyor. Fotoğraf çekmeden önce evi temizleyin. Çekim yaparken açıya dikkat edin. Simetrik fotoğraflar çekin ve gün ışığından yararlanın. Tüm odaların fotoğrafını çekmeyi unutmayın. Fotoğrafların insanları, eski mobilyaları, inşaat malzemelerini veya kirli bulaşıkları göstermemesi de önemlidir.

Evle ilgili tüm önemli bilgileri yazın:

Evinizin konumu, içi ve dışı ve çevresiyle ilgili ayrıntıları verin ve manzaranın ayrıntılarını tanımlayın. Eviniz hakkında daha fazla bilgi, daha fazla potansiyel alıcı.

Gerçekçi fiyat en önemli unsurlardan:

Daire fiyatları birçok metrekare parametresi ile belirlenmektedir. Bölgede metrekare fiyatlarına bakabilir, benzer ev ilanlarını arayabilirsiniz. Bu sayede satış fiyatınızı daha gerçekçi belirleyerek potansiyel alıcı sayısını artırabilirsiniz.

Satış Teklifleri ve yapılması gerekenler:

Eviniz ilgi görmeye başladı ve alıcılarla buluşma noktasına geldiniz. Aşağıdaki noktaların göz önünde bulundurulması satış sürecini hızlandıracaktır.

Temiz kokan ev fark edilir:

Eviniz yeni boyanmış veya uzun süredir boş kalmış olabilir. Bu gibi durumlarda evinizde hoş olmayan bir koku gelişebilir. Bu durum potansiyel alıcılar için olumsuz bir durumdur. Bunu önlemek için evinizi düzenli olarak havalandırmanız gerekir.

Işıklandırmaya dikkat edin:

 Yanlış aydınlatılmış ve göze hoş görünmeyen iç mekan olumsuz bir özelliktir. Ev almayı düşünenler, evi tanıdıkça burada geleceklerinin de hayalini kuruyorlar. Aydınlatma ve iç tasarım ne kadar çekici olursa, gelecek hakkında o kadar olumlu düşünürler.

Alıcıya detaylı sunum:

İlanda daha detaylı bilgi vermiş olabilirsiniz. Evinizi ziyaret ettiğiniz kadar açıklayıcı olun. Evin tüm ayrıntılarını tartışın ve potansiyel alıcılara evin onlara nasıl fayda sağlayacağını söyleyin.

Evi ziyaret edenlere küçük ikramlar fark yaratır:

 Tatlılar her zaman güzeldir. Bir ev turu sırasında potansiyel alıcılara sunacağınız içecekler veya kurabiye tatlıları, alıcılar üzerinde olumlu bir etki yaratacaktır. Küçük bir muamele, karar verme sürecinde öne çıkmanızı sağlayabilir.