Sahibindensat ile Bebek Emlak Danışmanlığı ve Hızlı Satış

Sahibindensat yeni nesil bir emlak satış ve kiralama platformu. Bebek bölgesindeki ilanınızı online yayınlıyor, aynı anda bölgede çalışan diğer emlakçılarla paylaşımlı olarak çalışıyoruz. Böylece mülkünüz tek bir ofisin portföyünde kalmak yerine bölgedeki tüm alıcı havuzuna aynı anda ulaşıyor.

Süre mülkün tipine ve fiyat konumlandırmasına göre değişiyor. Bebek özelinde belirleyici olan şey yalı ve butik apartman stoğunun büyüklüğü: arz ne kadar darsa doğru fiyatlanan bir mülk o kadar hızlı hareket ediyor. İlk hafta gelen görüntülenme ve gösterim sayısını takip edip gerekiyorsa stratejiyi erkenden revize ediyoruz — geç satmaktan doğan kaybı minimuma indiren şey bu.

LinkedIn sayfamızdaki 2.600 ve üzeri emlakçı ile WhatsApp gruplarımızdaki emlak danışmanları, Bebek bölgesindeki ilanınızı ilk gün gören profesyonel ağı oluşturuyor. Buna ek olarak mülkü dijital reklamlarla bölgede ev arayan son kullanıcılara doğrudan gösteriyoruz.

Mülkü görmek isteyen bir alıcı çıktığında gösterimi en geç 2 saat içinde yapıyoruz. Bebek bölgesindeki emlak danışmanlarımız sahada olduğu için randevu beklemeye gerek kalmıyor; anahtarı bize bırakmanız durumunda siz orada olmadan da gösterim yapılabiliyor.

Süreyi belirleyen şey ilan sayısı değil, doğru alıcıya ulaşma hızı. Bebek alıcısı dar ve seçici bir kitle; bu yüzden mülkü yalnızca ilan platformlarına bırakmak yerine bölgeyi takip eden emlakçı ağımıza ve mevcut alıcı portföyümüze doğrudan sunuyoruz.

Boğaziçi Üniversitesi ve çevredeki kurumsal profil, kiracı tarafını sürekli besliyor. Getiri oranı satın alma bedeline göre düşük görünebilir, ancak boş kalma riski çok düşük ve mülk değerindeki artış uzun vadeli tarafı taşıyor.