1
Sen Karar VerirsinAnahtarını teslim et ya da satış/kiralama yetkisini ver
Satıcılar için yeni nesil satış
Doğru fiyattan hızlı sat
3000+emlak danışmanına ulaşım
%50daha hızlı satış
%100müşteri memnuniyeti
Evi göstermeye vaktin yoksa anahtarını bize bırak; randevuları, gösterimleri ve pazarlığı biz yönetelim. İstersen sadece gösterim hizmeti al, istersen satışı tamamen bize devret.
Nasıl Çalışır?
Anahtarını teslim et · Yükü biz yönetelim · Sen sadece teklifi onayla
2
SahibindenSatRandevu, gösterim ve dijital tanıtım sürecini biz yönetiriz
3
Emlakçı Ağıİşbirlikçi danışmanlar ve ekibimiz alıcı getirir
4
AlıcılarTeklif iletir, sen onaylarsın
Dijital emlakçılık ile geleneksel emlakçılığı karşılaştır
Mülkünüzü satmanın daha iyi bir yolu
| Özellik | Dijital Emlakçınız SahibindenSat ile | Geleneksel Emlakçı |
|---|---|---|
| 2 saat içinde gösterim | Talep gelir gelmez, 2 saat içinde | Emlakçının müsaitliğine göre |
| Tüm ilan sitelerinde yayın | Sahibinden, Hepsiemlak, Keller Williams ve dahası | Genelde tek sitede tek ilan |
| Profesyonel fotoğraf | Profesyonel çekim ve dron görüntüsü | Cep telefonuyla, sınırlı kalitede |
| Paylaşımlı satış ağı | 3.000+ emlakçıyla paylaşım | Bireysel ilişkiler, sınırlı ağ |
| Rayiç bedel analizi | Karşılaştırmalı analizle doğru fiyat | Gerekli detayda yapılmayabilir |
| Teklifleri anında görme | Satıcı panelinden anlık takip | Sistematik değil |
| Yapay zekâ ile 7/24 destek | Ziyaretçi sorularına anında yanıt | Sistematik değil |
| İlan istatistikleri | Görüntülenme ve favori sayısı panelde | Sistematik değil |
| Hedefli reklam | Google ve sosyal medya reklamları | İnisiyatif bazlı |
| Online teklif | Yazılı teklif alma ve raporlama | Altyapı yok |
| Dijital kapora | Bağlayıcı kaporayı alıcı doğrudan yatırır | Altyapı yok |
| Ekspertiz hizmeti | İş ortaklarımızdan uygun fiyatlı rapor | İstenirse yönlendirme |
| Sözleşme ve hukuki destek | Dijital onaylı, standart sözleşmeler | İnisiyatife bağlı |
| Gösterim geri bildirimi | Alıcı adaylarının yorumları panelde | Genelde sözlü bilgilendirme |
| 7/24 teklif toplama | Mesai saatinden bağımsız | Sadece emlakçıya ulaşılan saatlerde |
| Doğrulanmış alıcılar | Finansal ön yeterliliği olan alıcı ağı | Sınırlı etki alanı |
← Tabloyu yana kaydırarak tüm sütunları görebilirsiniz →
Bu hizmet kimin için?
Mülkünü doğru fiyattan hızlı ve profesyonel şekilde satmak ve kiralamak isteyenler için
Şehir/yurtdışı yaşayanlar
Uzakta da olsanız mülkünüz kaç kişiye gösterilmiş, kaç teklif almış satıcı paneli üzerinden görürsünüz.
Zamanının değerini bilenler
Biz sizin yerinize mülkü gösterip tanıtım, pazarlama ve fiyat pazarlığını yönetiriz; size sadece tapu işlemi kalır.
Komisyona mesafeli mülk sahipleri
Emlakçı komisyonunu ödemek istemiyorsanız, sadece anahtar ile yer gösterimi hizmetini alıp sabit ücret ödeyebilirsiniz.
Satıcı Paneli
Kendi ilanınızın her adımını görün
Evinizi biz satıyoruz, ilan sizin. Kaç kişi baktı, kim teklif verdi, randevu ne zaman; hepsi panelinizde. Öğrenmek için bizi aramanıza gerek yok.
Günlük görüntülenme
İlanınız dün kaç kez açıldı, bakanlar ortalama kaç dakika okudu. Yazıyor.
Gelen her teklif
Teklif, teminat, rezervasyon ve sorular tek listede. “İnceliyorum”, “kabul ettim”, “reddettim” işaretini siz koyarsınız.
Fiyatı düşürünce ne oldu
Fiyat geçmişiniz grafiğin üstünde. Değiştirdiğiniz gün ilginin nasıl kıpırdadığını yan yana görürsünüz.
Sayıyı değil, cevabı görün
Panel “318 kişi baktı, teklif yok — fiyat %3-5 yüksek olabilir” der. Ne yapmanız gerektiğini yorumlamak zorunda kalmazsınız.
Emlakçınız da görsün
Kodlu bir bağlantı üretin, danışmanınıza yollayın. Hesabınıza girmez, istediğiniz an kapatırsınız.
Müşteri yorumları
Satıcılar süreci daha net yönetiyor
"Yurt dışında yaşıyorum, evi gösterecek kimsem yoktu. Anahtarı teslim ettim, aynı hafta üç ciddi teklif geldi."
AY
Ayşe Y.Kadıköy
"Önce sadece gösterim hizmeti aldık. Süreci görünce yetkiyi de verdik, aylık ücret düştü, satış hızlandı."
MK
Murat K.Ataşehir
"Randevular, fiyat görüşmeleri ve teklif takibi dağılmadı. Ben sadece gelen teklifi onayladım."
ES
Elif S.Beşiktaş
Tamamlanan İşlemler
Bizimle çalışıp emlağını değerinde satanlar
Sahibinden Sat ağı üzerinden satışı tamamlanan gerçek ilanlar. Benzer mülkler için değer fikri verir.
Satıldı
Satıldı
Mecidiyeköy'de 3+1 Satılık Daire
11.250.000 TRY
Satıldı
Satıldı
Kuzguncuk'de 4+1 Satılık Daire
19.400.000 TRY
Satıldı
Satıldı
Teşvikiye'de Deniz Manzaralı 3+1 Satılık Daire
24.000.000 TRY
Satıldı
Satıldı
Levent'de Deniz Manzaralı 2+1 Satılık Daire
16.100.000 TRY
Satıldı
Satıldı
Yeşilköy'de Bahçe Katı 3+1 Satılık Daire
17.950.000 TRY
Satıldı
Satıldı
Ortaköy'de Deniz Manzaralı 3+1 Satılık Daire
24.300.000 TRY
Adım adım süreç
Anahtarından satışa, sana uygun hızda
İlanını ver
Mülk bilgilerini ve beklentini birkaç dakikada paylaş.
Anahtarını teslim et
İster sadece gösterim hizmeti al, ister satış/kiralama yetkisi ver.
Gösterimleri biz yapalım
Randevuları, evi açmayı ve dijital tanıtımı biz üstleniriz.
Teklifleri değerlendir
Bölgeden gelen ciddi talepleri karşılaştır, sen karar ver.
İstersen yetkiyi de devret
Sürecimizi gördükçe satışı da bize bırakabilirsin; aylık ücret düşer, komisyon modeline geçersin.
Şeffaf fiyatlandırma
Üç net model, tek karar sana ait
Sadece anahtar teslimatından tam yetkili satışa kadar, ne kadar ödeyeceğini en başından gör.
| Hizmet / Özellik | Sadece AnahtarKomisyonsuz | Avantajlı SatışSadece Alıcı Komisyonlu | Premium YetkiliTam Komisyonlu |
|---|---|---|---|
| Aylık Hizmet Bedeli | 19900 TL / Ay | 9900 TL / Ay (İndirimli) | Ücretsiz (0 TL) |
| Satıcıdan Alınan Komisyon | %0 (Yok) | %0 (Yok) | %2 |
| Alıcıdan Alınan Komisyon | %0 (Yok) | %2 | %2 |
| Anahtar Taşıma ve Ev Gösterimi | Ayda 10 Kez | Ayda 10 Kez | Sınırsız / Öncelikli |
| Profesyonel Fotoğraf & Video | ❌ Yok | ❌ Yok | ✅ Dahil |
| Doğru Fiyat Ekspertizi | ❌ Yok | ❌ Yok | ✅ Dahil |
| Emlak Portallarında İlan Yayını | ❌ Yok (Mülk Sahibi Yapar) | ✅ Dahil | ✅ Dahil |
| B2B Emlakçı Ağına Paylaşım | ❌ Yok | ❌ Yok | ✅ Dahil |
| YouTube Kanalında Ev Tanıtımı | ❌ Yok | ❌ Yok | ✅ Dahil |
| Hedef Kitleye Özel Dijital Reklam | ❌ Yok | ❌ Yok | ✅ Dahil (Sponsorlu) |
SSS
Merak edilenler
Hayır. 'Sadece Anahtar & Gösterim' modelinde komisyon ödemezsiniz; aylık sabit hizmet bedeliyle randevu ve ev gösterimini biz üstleniriz, satış kararı tamamen sizde kalır. Dilerseniz satış yetkisini devredip komisyonlu tam hizmet modeline geçebilirsiniz.
Tam da bu durumlar için varız. Mülkünüzün bulunduğu şehirde olmanıza gerek yok: anahtarı bize teslim edersiniz, alıcı randevularını ve ev gösterimini profesyonel saha ekibimiz yürütür, siz yalnızca gelen teklifleri değerlendirirsiniz.
Doğru fiyatlama ve paylaşımlı tanıtım sayesinde mülkler, tek kanaldan ilerleyen klasik sürece göre ortalama %50 daha hızlı alıcı buluyor. Bölgedeki 3.000'i aşkın danışman ağımız sayesinde ilanınız aynı anda çok sayıda potansiyel alıcıya ulaşır.
Üç modelimiz var: 'Sadece Anahtar' (komisyonsuz, aylık sabit ücretle gösterim), 'Avantajlı Satış' (indirimli aylık ücret, yalnızca alıcı komisyonu) ve 'Premium Yetkili' (aylık ücret yok, tam yetki, satışta komisyon). Detaylı karşılaştırmayı Hakkımızda sayfasında bulabilirsiniz.
Blog
Satış kararını güçlendiren yazılar
Emlak Rehberi
Konut Satışında KDV: Kim Öder, Hangi Oran Geçerli?
Konut satışında KDV %1 mi %20 mi? Cevap 150 m² net alan sınırında. İkinci el, işyeri, arsa, tarla ve kurum satışlarındaki farkları GİB kaynaklarına dayanarak, örneklerle anlatıyoruz.
Emlak RehberiDeğerli Konut Vergisi Nedir, Hangi Evler Kapsama Girer?
Bina vergi değeri eşiği aşan konutlar için her yıl beyanname verilen değerli konut vergisinin eşik tutarı, oranları, tek konut istisnası, beyan takvimi ve taksitleri derledik.
Emlak RehberiEmlak Vergisi Muafiyeti Kimlere Tanınır? Tek Konut İstisnası ve Başvuru Yolu
Emlak vergisi muafiyeti; geliri düşük olanlar, engelliler, gaziler ve şehit yakınlarının tek konutunu kapsıyor. 200 m² sınırı, başvuru adımları ve iade yolu tek yazıda.
Hemen başla
Mülkünü daha fazla alıcıya açtır
Bilgilerini bırak, satış planını birlikte netleştirelim.